Hyresgästföreningens representanter träffade Märit Palo, vd för Topbostäder, den 29 november och fick det aktuella budet. Det innebär enligt Hyresgästföreningens beräkningar en hyreshöjning på 6 192 kronor per år för en lägenhet på 80 kvadratmeter.
Tappar intäkter
Snittyrkandet inom allmännyttan i Sverige ligger betydligt lägre, på 3, 97 procent.
- Vi måste försöka få ner hyreshöjningarna. Vi ska träffas igen den 16 december, säger Sten Fors.
Han tror att hyreshöjningarna till stor del beror på att Topbostäder har sålt 100 lägenheter på Granbacka till LKAB.
- Det gör att de tappar intäkter.
Högre taxor
Märit Palo på Topbostäder berättar att bostadsföretaget dras med ekonomiska problem efter nedgången under slutet av 1980- och i början av 1990-talet. Då stod 20 procent av beståndet tomt och hus revs.
- Sedan dess har det varit svårt att bygga upp ett kapital, säger hon.
Märit Palo hänvisar också till att de kommunala taxorna för fjärrvärme, vatten och renhållning kommer att gå upp.
- När vi la budet hade vi tänkt satsa på underhåll också. Det är eftersatt på grund av att vi inte haft pengar.
Färre bostäder
Hon säger också att eftersom de sålt Granbacka blir kostnaderna för till exempel administration spridda på färre bostäder. Det gör att det blir en högre kostnad per kvadratmeter.
- Men vi drar inte ner på antalet anställda eftersom vi kommer att ha fler bostäder igen nästa år, när de nya husen är färdiga.
Till Topbostäder hör bland annat kvarteren Samariten, Hägern och Grönsiskan i Gällivare och hus i centrala Malmberget.
Förra året uppgick de slutliga hyreshöjningarna till 2, 5 procent i Topbostäder.
Backar
När NSD talar med vd Märit Palo hävdar hon att hon sänkt kravet till 4,9 procent.
- Vi kan inte genomföra de upprustningar vi planerat på grund av högkonjunkturen här, säger hon.
Det är helt enkelt svårt att få tag på byggföretag som kan utföra arbetet.
Sten Fors säger att han avvaktar utvecklingen.
- Vi har inte fått det budet. Vi får se hur det utvecklar sig, säger han.
PRO-oro
PRO-ordföranden Bror Wennström har enligt uppdrag från senaste PRO-mötet skrivit brev till Topbostäder, Hyresgästföreningen och kommunfullmäktige där han redovisar oron för hur pensionärer, arbetslösa och andra utsatta grupper ska ha råd med de föreslagna hyreshöjningarna.
PRO kräver att kommunstyrelsen och socialförvaltningen gör en konsekvensbeskrivning av de föreslagna hyreshöjningarna.