Rekordhyra i nybyggen

I anslutning till parkeringsdäcket på Hantverkargatan planeras bygget av nya hyreshus. Detta meddelas efter gårdagens möte i kommunstyrelsens arbetsutskott.
Det socialdemokratiska kommunalrådet Tommy Nyström, säger att han vill visa medborgarna att Topbostäder och ägaren kommunstyrelsen,"inte står stilla i bostadsbiten".
"Skarp beredskap"
- Vi står i skarp beredskap och har presenterat projektidén för kommunstyrelsens arbetsutskott. Det är stor efterfrågan på bostäder i Gällivare. Vi vill visa att vi följer marknaden och vill tillgodose marknaden, säger Tommy Nyström.
Efter de omfattande rivningar som skett i Gällivare och Malmberget under 2000-talets början, (exempelvis revs 400 relativt nya radhus-lägenheter på Mellanområdet), råder bostadsbrist i kommunen.
Ingen kunde heller förutse gruvnäringens uppsving, menar Tommy Nyström.
Loftgångar och hiss
I dag är det svårt för en privatperson att hyra en bostad. Många privata uthyrare vänder sig hellre till företag som kan betala fantasipriser i hyra för en lägenhet eller en villa. Det finns exempel där villaägare hyr ut sin villa för 30 000 kronor i månaden och själva flyttar ut till stugan.
I den nya projektidén för området Björken ska 52 lägenheter byggas. Det blir ettor, tvåor och treor som byggs ovanpå det nuvarande parkeringshuset, som ska byggas ut. De flesta lägenheter får en egen utegård. Huskropparna har loftgångar och hiss i mitten av varje huskropp. Under lägenheterna blir det förråd och tvättstugor. Fem lägenheter får ingångar i markplan, de övriga får sina ingångar ovanpå parkeringshuset. Det är MAF:s arkitektkontor som ritat planskissen.
"Vem har råd"?
Men hyrorna blir rekordhöga. Månadshyran för en tvåa på 60 kvadratmeter beräknas till cirka 9 000 kronor.
- Det är viktigt att komma ihåg, att med de höga boendekostnaderna, måste vi vara säkra på att det finns ett intresse. Vem har råd? Tidigare fanns räntesubventioner för nyproduktion, det har tagits bort och därför sticker hyrorna i väg. Det är samma kostnadsläge för nyproduktion i hela landet, säger Topbostäders ordförande Berne Sehlberg.
Om intresse finns och lägenheter kan hyras ut, då vill kommunledningen sparka i gång projektet, men först ska kommunfullmäktige få säga sitt.
- Ingenting är omöjligt, men vi vill inte sätta Top-bostäder i en besvärlig sits en gång till, säger kommunalrådet Tommy Nyström.

Rekordhyra i nybyggen

Det kommunala bostadsbolaget Top-bostäder planerar att bygga nya hyreshus i kvarteret Björken, mittemot Folkets hus. Men hyresnivån blir rekordhög. En tvåa på 60 kvadratmeter beräknas kosta 9 000 kronor i månadshyra.