I dag, tisdag, startar hyresförhandlingarna och Topbostäder går ut med det högsta hyreskravet i länet, 6,7 procent, vilket innebär 360 kr för en normaltrea på 75 kvadratmeter.
Topbostäders vd Märit Palo, säger till tidningen Hem & Hyra, att den största orsaken är kommunens nya avkastningskrav på fyra procent. Ett beslut som kommunfullmäktige antagit i enlighet med den nya hyreslagen där kommunala bolag jämställs med privata.
Inte bra, tycker Hyresgästföreningens ordförande, Tage Johansson, men alternativet hade varit ännu värre.
- Då hade hyrorna släppts fria, säger han.
Ytterligare en orsak till det höga kravet är eftersatt underhåll och taxehöjningar på värme, vatten och sopor.
Eftersatt underhåll
I fjol lyckades parterna inte komma överens vid hyresförhandlingen som avgjordes av hyresmarknadskommittén och stannade på 3,15 procent.
Tage Johansson vill inte säga så mycket innan förhandlingsunderlaget är presenterat.
- Det är inte bra att låsa fast positionerna. Underhåll är ett måste om husen ska stå kvar men våra medlemmar har inte råd att betala stora hyreshöjningar, speciellt inte pensionärerna, säger han.
I Malmberget har Hyresgästföreningen tidigare försökt få till ett hyresstopp eller till och med en hyressänkning på grund av gruvans störningar. Problemet är att en sänkning i Malmberget kan leda till en höjning av hyrorna i Gällivare.
- Det ska ju inte vara så att gruvans utbredning och förstörelse ska göra att hyrorna i Gällivare höjs, det tycker jag är helt fel, säger Tage Johansson.