HSB nysatsar - igen

Det råder ett skriande behov av bostäder i Gällivare för närvarande. Varken det kommunägda bostadsföretaget Topbostäder, eller privata har några lägenheter att erbjuda.
En av orsakerna till det här är den pågående samhällsomvandlingen i Malmberget. Elevhemsområdet töms på människor och många, framförallt äldre vill lämna villaboendet till förmån för en lägenhet i stället.
Nyproducerar
HSB har sneglat på det här och planerar nu att starta nyproduktion av lägenheter med byggstart hösten 2010. För cirka ett och ett halvt år sedan färdigställde man sitt senaste projekt i kvarteret Gråtruten omfattande 16 lägenheter, som samtliga är uthyrda i dag.
Enligt HSB handlar det nu totalt om 90 lägenheter i centrala Gällivare, hälften av dem kommer att röra sig om bostadsrätter. Och enligt bostadsföretaget tror man inte det blir några problem med att hitta hyresgäster till dem.
- Det handlar inte bara om samhällsomvandlingen, säger Jesper Josbrand, vd, HSB norr. Gällivares befolkning blir äldre och många är beredda att lämna villaboendet till förmån för en lägenhet i centrala samhället.
Laestadiusområdet
Området som HSB planerar att uppföra sina lägenheter i, är den såkallade Laestadiusparken utefter Malmbergsvägen.
Går allt enligt planerna kommer byggstarten att ske någon gång under den kommande hösten. Och de första lägenheterna ska kunna stå inflyttningsklara under försommaren 2011.
Nyproduktionen kommer att indelas i två etapper. HSB väljer att starta med att producera hyresrätter i hus som kommer att bli fyra till sju våningar höga.
Och storleksmässigt kommer lägenheterna att vara mellan drygt 50 till 96 kvadratmeter.
Osäker hyresnivå
Var hyresnivåerna kommer att hamna för de nyproducerade lägenheterna. Det är ännu för tidigt att säga, enligt Jesper Josbrandt.
- Men om jag skulle ge mig på en gissning kan jag tänka mig att en 3:a på ungefär 70 kvadratmeter komma att hamna någonstans kring 7 000 kronor.
När sedan byggstarten för etapp två startar, det vill säga bostadsrätter med lika många lägenheter som etapp ett är ännu oklart.
- Det återstår ännu en del projektarbeten och planeringar och något exakt byggdatum kan vi inte avge ännu, säger Jesper Josbrandt.