Här planeras de 60-70 nya bostäderna i centrala Gällivare.
Som vi tidigare har berättat vill Gällivare kommun fortsätta utbyggnaderna i de påbörjade utvecklingsområdena för att möta behovet av bostäder. Då var kommunen inte redo att kommunicera vilka förtätningsprojekt man tittade på, utöver områdena kring Nuolajärvi, Norskavägen och Vassaträsk, men nu har man släppt ett detaljplaneförslag för ett nytt bostadsområde i centrala Gällivare.
Planområdet ligger inom den så kallade "centrumtriangeln", och angränsar i norr och öster till Schaktmästaregatan, till söder Lasarettsgatan, i väst till flerbostadshus och till öst även Parkgatan och Europaväg 45. Det berör fastigheterna Höken 6, 8, 9 samt en del av Gällivare 76:1, som samtliga ägs av kommunen, och är ungefär 5700 kvadratmeter stort.
– Vi har köpt in enfamiljshuset som står alldeles i korsningen och planerar att förtäta i centrum och skapa fler byggrätter, det är ett viktigt komplement till övriga flerbostadshusområden som växer fram, säger Marcus Zetterqvist, planeringschef vid Gällivare kommun.
Planförslaget möjliggör förutsättningar för byggandet av två flerfamiljshus om cirka 60-70 bostäder med tillhörande parkeringar.
– Det blir olika våningshöjder. Mot Parkgatan får vi bygga fem våningar och mot Schaktmästargatan får vi bygga sex våningar, eller det är den maximala byggrätten, om det blir så här det vet vi ju inte, säger Marcus Zetterqvist.
Miljö-, bygg-, och räddningsnämnden är glada över att det blir ytterligare en förtätning av Gällivare centrum, men har lyft ett varnande finger gällande marken.
– Vi är positiva till att man bygger där men det vi har sagt är att vi vill att man tittar på marken, att den inte är förorenad, för man ska inte bygga bostäder på förorenad mark. Eftersom området ligger så centralt så kan det funnits verksamheter där som förorenat marken och föroreningar som finns kvar, säger ordförande Iris Dimitri (V).
Enligt Zetterqvist finns i dag inga misstankar om föroreningar i marken men det pågår en geoteknisk undersökning.
– Vi har gjort undersökningar dels för det här men också för att vi ska kunna mäta markförutsättningarna, för det finns möjlighet att göra parkeringsgarage under husen. Men det lämnar vi öppet, om man vill skapa parkeringar i markplan eller gräva ner dem.
Detaljplanen ligger ute på samråd fram till den 20 januari och finns tillgänglig på kommunens hemsida.