Läs mer: Heimstaden kan få köpa delar av allmännyttan om det byggs nya lägenheter i centrum.
Kommunen har planer på att sälja ut delar av allmännyttan och för just nu diskussioner med bostadsfastighetsbolaget Heimstaden om att bolaget kan få köpa lägenheter mot kravet att bolaget bygger nytt. Före detta bostadsminister Stefan Attefall är bolagets rådgivare.
– Heimstaden sysslar med att äga, förvalta och att bygga nya hyresbostäder långsiktigt. Man vill ha fastighetsskötare på gårdarna som möter hyresgästerna och då måste man ha ett bestånd att stå på, säger Attefall om varför bolaget vill köpa lägenheter som komplement till att bygga nytt.
Är ett köp av delar av allmännyttan ett krav från er sida för att bygga nytt?– Ja, då har man ett så pass stort underlag att man kan bygga upp en förvaltningsorganisation. Det blir stordrift vilket gör att man får en vettig ekonomi. Att bara ha nybyggnationer tar ganskla lång tid och ger en liten organisation. Man har inte råd att ha folk på plats i den här utsträckningen.
Hur stor del av beståndet är ni intresserade av att köpa?– Så långt har inte diskussionerna kommit än och vill inte precisera antal ännu eftersom det är förhandlingsfråga och allt beror på omständigheterna. Man måste se avgränsningen i antalet fastigheter och vilket nyproduktionsbehov man ska ge sig in i och tidsaspekten.
Behöver hyresgästerna oroa sig för större renoveringar och därmed högre hyra?– Man måste sköta om sina hus men det finns ingen ambition att överrenovera. En del hus behöver målarfärg och andra stamrenoveringar allt beror på vilket skick fastigheten är i. Syftet är inte att sälja utan att äga permanent.
Blir det någon skillnad för de boende vid ett eventuellt byta av hyresvärd?– Det kommer att vara samma hyresregler, samma förhållningsregler, samma besittningsskydd och förhandlingsordning med hyresgästföreningen.