Jens Fredriksson på Nåiden förklarar att det var svårt med finansieringen.
– De som är med i så här stora affärer har för dåliga villkor. Man får inte låna pengar. Det är kapitalet som är för svårt att få tag i.
Är det bankerna som inte beviljar lån?
– Man har sådan låg värdering på oss här uppe. Nya hus som vi bygger här uppe värderas under produktionskostnaden kan man säga och sedan får man låna kanske 65 procent av den värderingen. Då kanske man är på hälften av vad det kostar i realiteten, förklarar Jens Fredriksson.
Det innebär att det är bankerna som sätter stopp för tillväxten i norra Sverige.
– Det var du som sa det. När vi bygger Kuststad i Luleå ställer vår bank upp jättemycket. Nu är det Luleå och efter norrlandskusten; Luleå, Umeå, Sundsvall är det lite enklare, säger Jens Fredriksson.
Han menar att det blir mycket svårare när man kommer några mil inåt landet.
– Det är ett bekymmer för inlandskommunerna, om man då räknar Boden som inlandskommun. Det kanske de inte gör själva, men finansieringsinstituten gör nog det. Man står och säger att det inte är några problem, men det är det.
Enligt Jens Fredriksson är det snarare billigare att bygga i Boden än i Stockholm.
– Sedan bedömer man att det är osäkrare utifrån att bodensarna antingen inte vill bo där eller inte betala hyran. Men även om det var en snäv kalkyl så var vi i mål med den och vi hade en på kroken som var villig att köra hela racet, säger han.
Han tycker det var väldigt synd att det inte blev något och säger att det känns personligt tråkigt.
– Jag har ju jobbat med det länge och vi var jättenära. Vi har i princip varit överens om att göra det.
Var det första etappen, trygghetsboendet och hyreslägenheterna?
– Det var nästan allt, det var bara en byggnad som inte var inräknad.
Var det bostadsrätterna?
– Ja, de var inte med. De hade man kunnat göra i ett senare skede, svarar Jens Fredriksson.
Det var också tanken.
Enligt Jens Fredriksson måste de nu jobba vidare med annat. Nåiden kan inte binda upp resurser i ett projekt hur länge som helst. De hade jobbat med det här byggprojektet i kvarteret Enen i tre års tid.
– Vi kommer inte heller att ha resurser nu för vi har jättestora jobb uppe i Malmfälten.
De lägger sitt fokus där.
