Medan byggkranarna syns under Luleås himmel lyser de med sin frånvaro i Boden.
Trots att behovet av nya bostäder är stort även här.
– Ja, vi behöver bygga nytt. Jag är optimistisk, det kommer att komma igång byggnationer, säger Lars Andersson, samhällsbyggnadschef vid Bodens kommun.
I Luleå byggs alla kategorier av bostäder, hyresrätter, villor, radhus och bostadsrättslägenheter.
Däremot har det endast skett ett mindre tillskott i Boden.
Att situationen ser så olika ut i de två grannstäderna beror på bland annat en osäkerhet hos investerarna, tror Lars Andersson.
– Man undrar vad Bodensarna är beredda att betala för en bostad. Det handlar om marknader och risker. Men nu tycker jag att Boden börjar nå en efterfrågan och en betalningsvilja. Det handlar helt enkelt om olika marknadslägen.
Samtidigt påpekar Lars Andersson att det pågår en hel del arbete för att få igång nybyggnationer. Nya detaljplaner tas fram för bostadsbyggande samtidigt som det är på gång nya bostäder. Kvarteret Enen, kvarteret Balder samt tomten där Lundagårdsskolan stod, är bara några av dem.
Luleå får mer statsbidrag per kvadratmeter för att bygga nya bostäder jämfört med Boden, uppger Lars Andersson.
– Jag tror att det beror på att Luleå hamnar i en annan kategori eftersom man tror att de har mycket högre markpriser än vi har här. Men det där slår fel, tycker jag.
Nu går taxeringsvärdena upp för villor i Boden, samtidigt som priser på bostadsrätter ökar. Det ser Lars Andersson som ett gott tecken.
– Det borde locka fler intressenter.
Lenita Ericsson (S), ordförande i stadsbyggnadsnämnden, säger att grunden till byggandet i Luleå är ett medvetet och långvarigt arbete.
– Vi lovade att bygga 1 500 bostäder under mandatperioden, nu ser vi att det blir över 2 000.
Hon tror att ökningen beror på många saker, bland annat konjunkturen.
– Den är gynnsam för byggandet. I Luleå har vi varit bra på att dra till oss nya aktörer. Vi har visat att det går bra att bygga här. Det är ett medvetet, strategiskt arbete. Det handlar om att åka runt och möta människor på olika ställen, som till exempel Almedalen.
Hon känner till skillnaden vad det gäller statsbidrag för byggande mellan Luleå och Boden.
– Jag kan det inte exakt, men jag vet att vi har haft upp det på en bostadskongress där bostadsministerns sakkunniga deltog. De skulle ta det med sig, säger Lenita Ericsson.