Nåiden bygg AB har tecknat avtal med kommunen om markanvisning för att köpa eller teckna avtal om tomträtt på det aktuella området. Avsikt är att bygga flera hus mellan fyra och åtta våningar, varav en del bostäder ska vara trygghetsboende.
Kommunens detaljplan är också ett led i arbetet att uppnå den övergripande målsättningen att år 2025 vara fler än 30 000 invånare.
Idag finns Ungdomens hus i kvarteret och en stor parkering, som bland annat används av de kommunanställda. Tanken är att ungdomsgården rivs och att ungdomarna istället får flytta in i före detta Centralskolan.
Kommunen har haft samråd och då framkom det bland annat kritik mot att det högsta huset i kvarteret skulle bli tio våningar och en del var också oroliga för bristen på parkeringar. Kommunen har hörsammat synpunkterna.
– Vi har bland annat minskat höghuset med två våningar till åtta våningar och vi har även kikat mer på det här med parkeringarna inom och omkring det här området, säger Lars Andersson, förvaltningschef för samhällsbyggnadskontoret.
– Vår bedömning är att om garaget byggs under mark kommer det bli ganska många platser över. Allt byggs ju inte på en gång, men när allt är färdigbyggt handlar det ändå om mellan 40 och 60 platser som blir över. De skulle då kunna upplåtas till exempelvis boende i angränsande kvarter, säger Lars Andersson.
Kommunparkeringen planerar man att lösa utanför planområdet.
Om detaljplanens byggrätter nyttjas fullt ut handlar det om cirka 160 nya lägenheter.
– Det finns ett stort intresse för hela projektet och vi får många frågor från allmänheten. Bland annat vill folk veta när man kan börja flytta in, säger Lars Andersson.
Med fler människor i rörelse räknar man med att öka trygghetskänslan. Samtidigt kommer området ha en hög belastning av trafikbuller. I samband med prövning av bygglov kommer kommunen att titta på vilka krav för ljudreduktion den ska ställa.
En del av området har tidigare varit bebyggt med busstation och en miljöteknisk markundersökning visar på förekomst av föroreningar. Åtgärder för att ta bort dem kommer att genomföras före exploatering och eventuell försäljning av marken.
Det nya förslaget till detaljplan är nu ute på granskning till 4 november.
– Jag tror att det här blir ett bra förslag, säger Lars Andersson.
Kommunfullmäktige beräknas kunna fatta beslut om planen kring årsskiftet.