Förslaget ska upp till fullmäktige för beslut.
Kommunen vill öka befolkningen, men bostadsbristen sätter stopp.
Kommunen jobbar med att stimulera bostadsbyggandet och kommunledningen vill aktivt verka för att fler hyresrätter byggs.
Ett av de få verktyg som kommuner kan använda det är att upplåta tomträtter. Då slipper byggherren initialt kostnaden för att köpa loss marken.
Bodens syfte med det här förslaget är också att bevara hyresrätter långsiktigt.
Förslaget går ut på att marken upplåts med tomträtt avgiftsfritt de första fem åren.
Därefter ska fastighetsägaren betala tomrättsavgift med en successiv upptrappning med en femtedel av tomträttsavgiften per år för att uppnå full betalning efter totalt tio år.
Den som innehar tomrätten kan när som helst friköpa den från kommunen.
Säger fullmäktige ja till förslaget får chefen för samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att underteckna erforderliga tomträttsavtal och avtal om avgiftsreduktion.
Lena Tegström