Intressent hoppar av–då tar HSB över och bygger

Företaget BrickHouse Bostäder, som är Stockholmsbaserat, planerade tidigare att bygga hus med 45-50 lägenheter. En av delägarna var arkitekten Thomas Sandell som hjälper H2GS med etableringen i Boden. 

Man fick också ett markanvisningsavtal 2021 och avsikten var att köpa tomten där Ungdomens hus låg och bygga lägenheter med kooperativ hyresrätt. Men inget hände så Bodens kommun kontaktade företaget och kom överens om att bryta markanvisningsavtalet.

– Det har förts en dialog för Enentomten är en viktig pusselbit för kommunen. HSB som bygger i nedre stadsdelen på en tomt har också visat intresse. Vilket känns jättepositivt för kommunen för vi behöver få igång byggande, säger Berg.

Enen 1 är en del av kvarteret med samma namn där SBB förvärvat kvarvarande mark och har för avsikt att inom kvarteret uppföra trygghetsboende, hyresrätter samt gemensam parkeringslösning. Det centrala läget med utsikt över Kvarnängen och närliggande Bodträsket gör läget attraktivt. 

Inom planområdet planeras för ett gemensamt parkeringsgarage med ca 140 parkeringsplatser, där det huvudsakliga parkeringsbehovet för Enen 1, preliminärt 30 platser, ska tillgodoses i denna parkeringslösning. Enen 1 omfattas av detaljplan som vann laga kraft den 1 november 2018.

– Vi från HSB ser fram emot att bidra till Bodens positiva tillväxt genom att bygga hållbara och attraktiva bostäder i ett av stans bästa lägen, säger Mattias Lundström, VD HSB Norr.

– Det är en viktig signal och ett nyckelprojekt i Bodens fortsatta satsning i samhällsomställningen, säger kommunalrådet Claes Nordmark (S).

HSB vill bygga ett hus på cirka 30-40 lägenheter och behöver 30 garageplatser och ska även finnas med i det entreprenadavtal som planeras för att kunna bygga parkeringsgaraget med andra samarbetspartners.

– För projektets del vill vi först avvakta kommunens och vår egen styrelses beslut. Vi tror mer på bostadsrätter här, men vi går alltid ut och frågar våra medlemmar vad de tycker.

– Om det blir bostadsrätter så måste vi sälja cirka 50 procent av lägenheterna innan vi kan byggstarta projektet. Det tror jag inte ska vara några problem med tanke på att även försvaret ska utökas häruppe också. Ett bygge kan då komma igång tidigast 2025, säger Lundström.