"Stör man, så stör man" - barnfamilj måste flytta
Bodenbo meddelande en trebarnsfamilj att den skulle avhysas. Orsaken ska vara störning, men familjefadern hävdar att de inte stört och han anser att de blivit orättvist behandlade. Ärendet ligger nu i hyresnämnden.
Störningar
Av uppsägningen framgår att hyreskontraktet sägs upp på grund av störning från lägenheten. Vari störningen består i framgår dock inte, däremot att hyresgäster fortsätter att klaga trots att familjen fått tre varningsbrev. Anders Ekström, Bodenbo, säger att de följer lagboken och tog den första kontakten med Bodens socialförvaltning i samband med avhysningsbrevet.
Ni har skickat tre skriftliga varningar, men kanske hade det behövts andra åtgärder för att komma till rätta med bekymrena?
- Det spelar ingen roll. Det är inte konstigt att barnfamiljer vräks. Sedan blir det en diskussion mellan oss och socialförvaltningen. Vi måste vara konsekventa. Stör man, så stör man. Men ingen ställs på gatan.
Om ni hade kopplat in socialförvaltningen tidigare hade det kanske inte behövt gå så långt som till uppsägning?
- Normalt sett tar folk reson, säger Anders Ekström, som inte anser att det finns någon anledning för Bodenbo att ändra sin policy när det gäller barnfamiljer som hotas av avhysning.
"Orättvist"
Familjefadern berättar att speciellt en granne vill bli av med dem och har skrivit till Bodenbo.
- Hon påstår att vi spelar hög musik. Vi spelade musik när det var dopfest, men annars har vi inte spelat musik. Personal från Bodenbo pratade med mina barn, men inte på ett bra sätt. Jag tycker det här är orättvist.
Höga beviskrav
Om hyresvärden säger upp hyresgästen på grund av störning så måste hyresvärden kunna bevisa vad man påstår.
- Beviskraven är höga. Man måste kunna bevisa varje händelse och det måste finnas vittnen, säger Göran Forsell, jurist på hyresnämnden i Umeå.
På frågan vad som är störning av sådan grad att uppsägning kan komma ifråga, svarar han:
- Om man begår brott mot en annan hyresgäst eller sätter det i system att festa varje kväll i veckan så att man stör andras nattsömn. En enstaka fest, då är
det inte aktuellt med uppsägning, men om det sker ofta, flera månader i rad.
Göran Rosell konstaterar att det är hyresgästen, som i det här fallet har vänt sig till hyresnämnden och ansökt om medling.
- Det har varit tyst från hyresvärden. Vi kommer att kalla till ett sammanträde. Man ser då parternas hållning och om man kan hitta möjligheter för hyresgästen att bo kvar. Helst vill man att kontraktet ska fortsätta att löpa.
"Skyldiga att ta reda på fakta"
Eivy Blomdahl (s) ifrågasätter Bodenbos tillvägagångssätt.
- Varför kontaktade man inte socialförvaltningen tidigare? Man ska behandla alla människor lika och tro på motparten i lika hög grad som på den som klagar, sedan har Bodenbo skyldighet att ta reda på fakta. Det är en allvarlig sak att vräka en barnfamilj.
Fotnot: Av Jordabalkens 12 kapitel, paragraf 25, framgår att en hyresgäst inte får störa sina grannar i sådan grad att det kan skada hälsan eller försämra deras bostadsmiljö att störningarna inte skäligen bör tålas.
Om det förekommer störningar ska hyresvärden säga till hyresgästen att upphöra med dem omedelbart och underrätta socialnämnden i den kommun där lägenheten är belägen om störningarna.
Om det förekommer störningar ska hyresvärden säga till hyresgästen att upphöra med dem omedelbart och underrätta socialnämnden i den kommun där lägenheten är belägen om störningarna.
Så jobbar vi med nyheter