Berth Lundqvist, vd för Jekab, gläds över att bolaget får vara med i utvecklingen av Boden.
Jekab satsar på så kallade modulhus vid byggnationen på tomterna på Enen, eller där Ungdomens hus stod och i Sävast granne med Boden Business Parks nya spelutbildning.
– I Sävast blir det ett fyravåningshus och på Enen handlar det om åtta våningarshus. Det är den maxhöjd som finns i detaljplanen och det vill kommunen att vi bygger, säger Berth Lundqvist, vd för Jekab.
Så är tanken att huset på Enen ska kunna se ut åtta våningar högt. Det är ett förslag som ska godkännas av Bodens kommun innan man kan ge bygglov.
Båda husen kommer att rymma ettor, tvåor och treor. Totalt blir det 60-70 lägenheter på Enen och 35 lägenheter i Sävast.
– Man bygger inte så stora treor utan det handlar om 68 kvadrat. Det blir också glasbalkonger på båda husen för det vill hyresgästerna ha.
En bild på hur detkan se utanför huset på Enentomten.
Jekab har samarbetat med Norconsult i Luleå. Företaget finns också i dag på Boden Business Park. Bolagets markanvisning går ut i höst så man måste komma fram med något förslag till Bodens kommun. Man har lämnat in framtagna gestaltningsbilder och situationsplanerna på husens placering.
– Det är inte säkert att husen blir exakt som på bilderna men det kommer att vara åt det hållet. Vi har ett samarbete med kommunen som ska säja sitt vad gäller utseendet. Vi har även föreslagit att husen ska vara murade för en tegelfasad ger ett trevligt intryck och fordrar lite underhåll.
Byggkostnaden för fyravåningshuset ligger på runt 50–60 miljoner och det blir då dubbelt så dyrt med åttavåningshuset.
– Sedan tillkommer det också kostnader om det behövs pålning och annat. Så det är svårt att beräkna en exakt byggkostnad.
Än finns inget förslag på om det ska bli bostadsrätter eller hyresrätter.
– Vi har pratat med kommunen som säger att man vill ha ett blandat boende men båda hyresrätter, bostadsrätter och ägarlägenheter. Det är inte bestämt än. Boden som stad har inte så många nybyggda bostadsrätter så det kan finnas ett behov av det, samtidigt som hyresrätter också behövs.
Berth Lundqvist tycker det känns roligt att Jekab får vara en del av den utveckling som nu sker i Boden och tycker det är viktigt att förtäta centrum.
– Jag tror vi måste vara rädda om stadskärnan och inte göra områden för mycket utanför stan för då dräneras stan på det som finns. Vi måste istället se till att skapa bostäder i bra lägen för att folk ska flytta hit så att staden ska kunna fortsätta utvecklas. För vi vill väl alla ha en bra handel, kunna gå och fika och uppleva en levande stadskärna.