Efter att Lundströms fastigheter och Hyresgästföreningen inte lyckats komma överens, fick hyresgästerna brev om hyreshöjning på 5,5 procent från och med 1 januari i år.
Det återstår flera lägenheter och hyresgäster som inte omfattas av hyresnämndens beslut.
Vi har tidigare berättat om tvisten mellan parterna.
När Lundströms fastigheter och Hyresgästföreningen inte lyckades komma överens om ny hyresnivå vände sig hyresvärden direkt till hyresgästerna.
Fastighetsbolaget ville höja hyran med 5,5 procent från och med årsskiftet. Hyresgästerna skulle svara om de godkände hyreshöjningen eller inte senast 12 december 2023.
När bolaget hänsköt tvisten till hyresnämnden hade 389 av 522 hyresgäster valt att inte acceptera.
Efter att Hyresgästföreningen fått kännedom om Lundströms ansökan hade parterna under nämndens ledning medlingssamtal. De kom då överens om en hyreshöjning på 5,5 procent, men har överlåtit till rätten att besluta från och med när höjningen ska gälla.
Hyresnämndens sammantagna bedömning och beslut är att det finns skäl att låta hyreshöjningen i det nu aktuella ärendet gälla från och med den 1 januari 2024.
Flera lägenheter och hyresgäster omfattas dock inte av beslutet, endast de 86 lägenheter som varit föremål för nämndens prövning nu.
Då tvisten därför inte i alla delar ännu är avgjord är hyresnämndens ambition att det som återstår ska prövas efter sommaren i år.
– Fram till dess finns det inte något som hindrar överenskommelser mellan de olika motparterna och Lundströms fastigheter, uppger Hyres- och arrendenämnden i Umeå.