Till vänster om Kim Sundberg, Pionjären Fastighets AB, vill fastighetsbolaget bygga ett flerbostadshus i åtta våningar med cirka 43 lägenheter. I bakgrunden den för årstiden isbeklädda sjön, Bodträsket.
Pionjären Fastighets AB har hos Bodens kommun lämnat in två ansökningar om markanvisning, dels för del av kvarteret Enen 1 mitt mot Bodträsket, dels Aspen 21 vid före detta Elimkyrkan. Båda fastigheterna ligger i centrum.
– Det händer mycket i kommunen, som har en uttalad ambition att vi ska bli 30 000 invånare, säger Kim Sundberg.
Pionjären förvaltar och utvecklar fastigheter både i egen regi och tillsammans med affärspartners. Företaget jobbar utifrån ett helhetsperspektiv där långsiktiga lösningar, innovation och affärsmässighet förenas i kostnadseffektiva projekt.
Företaget ämnar, att i enlighet med den befintliga detaljplanen bygga att flerbostadshus i åtta våningar med totalt cirka 43 lägenheter med tillhörande garage alternativt parkeringsplatser på fastigheten Enen 1.
Det är oklart om det blir hyres- eller bostadsrätter.
– Vi vet inte exakt. Vi får se hur det utvecklar sig. Det är ett bra läge med utsikt ned mot Bodträsket och vi kommer föra en dialog med kommunen om utformningen. Det är en ganska lång process innan vi kan presentera mer i detalj hur det blir, säger Kim Sundberg.
Det finns inte någon exakt tidplan.
Flerfamiljshuset ska byggas där Ungdomens hus låg. Det revs för att ge plats för exploateringen på fastigheten.
Den politiska majoriteten har i samband med ett annat beslut ingått en uppgörelse med Samhällsbyggnadsbolaget, SBB. Bolaget planerar att bygga trygghetsboende på en annan del av fastigheten i kvarteret Enen.
Den andra av Pionjärens ansökningar om markanvisning avser Aspen 21 intill före detta kyrkan. Företaget avser att bygga ett fristående flerfamiljshus på nuvarande parkeringen eller bygga ihop huset med kyrkbyggnaden, som ägs av kommunen.
På den här tomten intill den gamla kyrkbyggnaden vill Pionjären bygga ett flerfamiljshus.
– Tanken är att bygga ihop det med det gröna huset, som är fint och behöver lite mer kärlek bara, säger Kim Sundberg.
Han påpekar att planerna bara är i sin linda och att de måste komma överens med kommunen.
– Det måste få mogna fram.
"Att Pionjären och fler lokala byggherrar vill satsa i Boden är mycket positivt och ett tecken på den framåtanda, som vi bodensare tillsammans har skapat", säger kommunalrådet Claes Nordmark (S).
Claes Nordmark (S), kommunalråd i Boden, tycker det är mycket positivt att Pionjären med fler vill bygga bostäder i centrala stan.
– Det är ett tecken på framåtandan Boden. Vi växer både när det gäller invånare och jobb. Den här andan är något som vi bodensare tillsammans har skapat. Så det är jätteglädjande att Pionjären vill satsa ännu mera. De har redan satsat mycket på Kårbacken.