David Sundström, affärschef på Lindbäcks Bygg i Piteå tycker det är bra att satsa innan stålfabriken är på plats. " Vi gjorde samma sak i Skellefteå när batterifabriken byggdes."
Markanvisningen kom upp som ett extra ärende på måndagens kommunstyrelsemöte. Bodens kommun och Lindbäcks Fastigheter som är exploatör har under en kortare tid fört diskussion om möjlighet att bebygga en del av Boden 56:32. Området är också sedan 2017 detaljplanerat för bostadsändamål. Det aktuella tomtområdet är lokaliserat inom Björknäsområdet. Tomten har campingen, äldreboendet Björknäsgården och ishallen som närmaste grannar.
– Vår ambition är att bygga hyreslägenheter i Boden för hyresmarknaden där. Vi var ganska tidigt ute i Skellefteå inför batterifabrikens tillkomst och nu har vi samma strategi för Boden. Vi tror att Boden kommer att växa rätt mycket och vi känner att vi kan bidra med det genom bostäder. Hela området runt campingen är också ett jättefint område, säger David Sundström.
Avsikten är att bygga ett hyreshus på tomten.
– Vår ambition att jobba med ungefär 50 hyreslägenheter i ett första skede. Dessa ska då rymmas i ett större hyreshus som ska innehålla mindre och större lägenheter. Mest troligt är att det blir lägenheter som är mellan 40-60 kvadrat, säger David Sundström.
Ni bygger fast det är ganska dyrt att bygga i dag?
– Vi bygger ju för att vi tror att marknaden behöver det. Det är väl det som är våran drivkraft. Sedan tycker vi att tomten vi fått har ett bra centralt läge.
Lindbäcks Fastigheter ABs markanvisningsavtal gäller från undertecknandet till och med 31 januari 2023.
Det är ganska kort tid?
– Ja, men nu när vi fått markanvisningen börjar arbetet för att se hur vi får ut ett bra hus på den här platsen. Lyckas vi med det, vilket vi tror, ska det sökas bygglov. Får vi igenom bygglovet så börjar vi på en gång. Min ambition är nog att vi ska komma igång på 4-8 veckor med de första grova markarbetena. Vi använder egen personal under bygget och merparten görs i vår husfabrik i Piteå. Men vi kommer säkert också att anlita en antal lokala underentreprenörer som finns i Boden, säger Sundström.
Mark- och exploateringschefen Lars Andersson är glad att Lindbäcks Bygg vill bygga mer bostäder i Boden. Senaste bygget var åt Wiksténs Fastigheter vid Bodån.
– Lindbäcks Bygg brukar vara snabb på att komma igång med bygget och slutföra det. Vi är glada att de vill satsa i Boden.