På måndagens arbetsutskott hade utskottet uppe ett ärende till behandling och det gäller ett förslag till beslut, som kommunstyrelsen senare kommer att ta slutgiltig ställning till.
Dotterbolaget till Concentus i Kalix AB avser att uppföra tillfälliga entreprenörsbostäder på ett område intill Bodens Business Park, som är cirka 16 000 kvadratmeter stort.
Bakgrunden är H2GS:s etablering i Svartbyn Industrial Park, SIP. I samband med den förväntas boende för entreprenörer bli aktuellt. Enligt Green Steel kommer stålverket skapa cirka 1 500 nya arbetstillfällen. Kommunen räknar med det dubbla med de kringeffekter etableringen förväntas få.
Men redan den inledande fasen av etableringen kommer innebära att entreprenörer behöver boende. Det befolkningstillskottet kan inte i nuläget hanteras av den rådande bostadsmarknaden.
Därför är det viktigt att det finns områden som kommunen pekar ut som lämpliga för tillfälliga entreprenörsbostäder. Behovet kan dessutom uppstå med kort varsel.
Bodens kommun har även antagit riktlinjer för hur den ska hantera förfrågningar från intressenter. En av dem som visat intresse är Concentus i Kalix.
Kommunen har pekat ut flera aktuella områden i Boden med omnejd, men det som nu är aktuellt och som nu pekas ut ligger på Sävastön. Det måste dock detaljplaneläggas. Därför har parterna valt ett annat upplägg.
– Vi är kreativa, säger Lars Andersson, kommunens plan- och exploateringschef.
Företaget har för avsikt att köpa fastigheten som pekas ut, men eftersom det ännu inte finns någon detaljplan, som vunnit laga kraft tänker företaget arrendera den aktuella marken och ansöka om ett tidsbegränsat bygglov utifrån den befintliga detaljplanen.
Bygglovet söks för tio år. Även arrendeavtalet gäller tio år och försäljningen av marken villkoras av att en ny detaljplan färdigställs inom två år.
– Köpet är kopplat till planändringen och när de köpt marken upphör i praktiken arrendeavtalet, säger Lars Andersson.
Köpeskillingen beräknas preliminärt till 5,6 miljoner kronor.
Anton Lundholm, VD på Concentus i Kalix AB, säger att de ser det stora som nu håller på att hända i Boden som en möjlighet till att göra affärer.
– Det kommer finnas ett jättebehov av tillfälliga bostäder för entreprenörer, men alla processer tar lång tid så det gäller att vara ute i god tid.