Under torsdagen slutförhandlades höjningen med HyresgÀstföreningen vilket innebÀr att den nya hyran ska gÀlla frÄn 1 augusti. Det blir ingen retroaktiv hyra.
â HyresgĂ€stföreningen ville inte gĂ„ med pĂ„ nĂ„got retroaktivt nĂ€r vi diskuterade hur pĂ„slaget skulle se ut. DĂ„ Ă€r det en avvĂ€gning om man ska stĂ€lla till det eller om man ska se framĂ„t, sĂ€ger Jonas Johansson.
UtifrÄn hur hyresförhandlingarna sett ut i Är tror Johansson att det kommer bli lite besvÀrligare i framtiden. Han beklagar att hyresförhandlingarna dragit ut pÄ tiden.
â Det har tagit mer Ă€n ett halvĂ„r pĂ„ grund av ajournerade, strandade förhandlingar och sedan överklagningar. SĂ„ hĂ€r kommer det kanske se ut framöver? Det innebĂ€r att alla kanske mĂ„ste lĂ€gga ned en annan typ av förberedelser och vara beredd pĂ„ en annan typ av argumentation. Det kostar tid och engagemang.
Boden kommun har till skillnad frÄn andra fastighetsÀgare avvaktat utslaget i hyresnÀmnden och skiljemÀnnens rekommendationer.
â Ja, med tanke pĂ„ att vi inte Ă€r nĂ„gon "Ă€kta" hyresvĂ€rd i bemĂ€rkelsen att vi lever pĂ„ vĂ„ra kĂ„kar. VĂ„ra bostĂ€der försörjer framförallt socialförvaltningens behov. Det hade vĂ€l varit lite tokigt om vi hade varit förhandlingsledande och kanske hyresledande i utvecklingen. SĂ„ det finns vĂ€l nĂ„gon rim och reson att vi ligger nĂ„gonstans i mitten hĂ€r, sĂ€ger Jonas Johansson.
De som kommer att fÄ högre hyror Àr drygt 400 personer med aktiva hyreskontrakt i Bodens kommuns boenden. Det gÀller Björken, Poppeln, à gÄrden. à -center, SturegÄrden, Svedjebacka, HemvÀgen, Erikslunden och Edestrand.
â Om man rĂ€knar en snitthyra pĂ„ 5 000 kronor, den kan vara högre ocksĂ„, sĂ„ innebĂ€r hyreshöjningen en femtiolapp per procent. SĂ„ det kan bli 200-300 kronor, beroende pĂ„ var man bor.
Hur klarar ni er om ni vill ha 10,71 procent men fÄr 4,01 procent i höjning?
â Argumentet vilka hyreskostnader som vi har gillas inte av hyresgĂ€stföreningen och det fĂ„r jag vĂ€l ha förstĂ„else för ocksĂ„. Men vi har faktiska kostnader som Ă€r högre Ă€n vad vi fĂ„r genom hyreshöjningen. SĂ„ vi mĂ„ste kika pĂ„ hur vi lĂ€gger upp hyresförhandlingen nĂ€sta gĂ„ng med tanke pĂ„ utfallet, sĂ€ger fastighetschefen.