Johan Johansson, vd Bodenbo, vill att lägenheterna på Sergeantsgatan ska ha en hyresnivå som stämmer överens med andra jämförbara objekt i Boden.
Enligt Johan Johansson, vd Bodenbo, står parterna långt ifrån varandra.
– Hyreslagen utgår från lika lägenhet lika hyra och då ska man titta på jämförelseobjekt på orten. I Boden finns jämförelseobjekt som ligger på den nivå som vi har yrkat, så vi tycker vi har god grund för det.
– Nu var Hyresgästföreningen naturligtvis av en annan uppfattning och då får vi låta hyresnämnden ta ställning till jämförelseobjekten och vår bedömning när det gäller lika lägenhet och lika värde, fortsätter Johan Johansson.
När det gäller Segeantsgatan 8 vill Bodenbo höja hyrorna efter pågående renovering. På Sergeantsgatan 10 sattes hyran för lågt efter renovering så att den understiger bruksvärdet på orten, menar Johan Johansson.
– Hyran sattes på en felaktig nivå för att vi inte hade koll på de rätta bruksvärdena i Boden, så där var det vi som gjorde fel.
Elin Bergvall, förhandlare vid Hyresgästföreningen, anser att Bodenbos krav på höjning inte är skälig.
Elin Bergvall är förhandlare på Hyresgästföreningen.
– Vi har förhandlat under 2024 och har inte lyckat komma överens. Ärligt talat så har vi varit ganska långt ifrån varandra vilket har lett till att Bodenbo valde att stranda förhandlingarna och ta det till hyresnämnden för en bruksvärdesprövning i stället, säger hon.
Varken Bodenbo eller Hyresgästföreningen vill ge några siffror på hur långt parterna står ifrån varandra.
– Jag anser att den nivå Bodenbo begär inte är skälig utifrån det underlag som vi har när det gäller liknande renoverade objekt i Boden, säger Elin Bergvall.
Enligt Bodenbo kommer Hyresnämnden att sammanträda i januari 2025.