Han har tidigare nominerats till Årets mäklare. Ett tio-tal av de främsta mäklarna inom Fastighetsbyrån blir nominerade varje år. Peder Ledin har ett antal år varit bland de främsta, men det är första gången han når ända fram.
– Jag minns första gången jag blev nominerad 2007 eller 2008. Då blev jag överraskad för jag hade ingen aning om det. Det var ett sådant där pris som man inte kunde få på den marknad jag är. Det blev en sporre och framför allt visade det andra kontor att det går visst.
Att Peder Ledin blev mäklare var dock inte en självklarhet från början.
– Det var bara tillfälligheter. Vi bodde i en mindre hyresfastighet, som blev uppköpt av en som var mäklare. Han hade ganska mycket att göra just då och undrade om inte jag skulle börja jobba som mäklare.
Och på den vägen är det. Då var Peder Ledin 23 år och i dag närmar han sig 50-strecken drygt ett kvarts sekel senare.
Men man blir inte duktigt på något som man inte tycker om och Peder Ledin har alltid gillat försäljning. Dessutom är han en vinnarskalle, som inte är speciellt förtjust i att förlora.
– Sedan är det svårt att tävla i just det här, men jag tror att man måste ha vinnarskalle och jag hatar att förlora även om jag blivit bättre på att tygla de känslorna.
Med facit i handen, berättar han, att det var tufft som ung mäklare att komma ut och träffa dem som var medelålderns och äldre. Då hade han ingen rutin. Sedan dess har han sålt åt deras barn och nu är det barnbarnen som säljer eller köper.
– Man har följt flera generationer.
Peder Ledin har alltid varit stationerad i Boden och det ligger hårt arbete bakom framgångarna.
– Det är tufft på vår marknad att vara med i toppen på mindre orter. Men gör man betydligt fler affärer än de flesta gör så hamnar man där och nu skördar man frukten av den tid man lagt ned under åren. Man jobbade säkert ännu hårdare när man var yngre. Nu kanske man jobbar smartare.
Nu lägger han vare sig upp delmål och mål, däremot drar han upp femårsplaner för att få ett längre perspektiv.
– Det är inte bara personliga mål, utan kan vara hur kontoret ska struktureras. Målsättningen just nu är att lyfta in fler medarbetare som ska ut och göra den resa jag gjort och bli duktiga mäklare.
Vad är det som gör en duktig mäklare?
– Det är en komplex fråga. För att lyckas måste du ha både nöjda köpare och säljare. Köparna kommer bli säljare så småningom och har man skött sig väl är sannolikheten betydligt större att de kommer tillbaka än om de är missnöjda, säger Peder Ledin.
Så i grund och botten handlar det om att bygga ett hållbart förtroende på en lokal marknad.
– Det är som en livsstil det här att hjälpa människor i med och motgång och göra det på ett bra sätt. I bland har det hänt saker som inte är av godo och man måste ha respekt för den livssituationen. Så är det också, säger Peder Ledin.
Han är dessutom inte heller en person som kan stänga av knappen bara för att han lämnat kontoret, men upplever att människor har respekt när han är privat och undrar först om det är okey att fråga om mäklarråd.
– Det kan vara att de behöver hjälp med någonting, men frun kan ibland bli lite irriterad när det tar dubbelt så lång tid att handla.
Fastighetsbyrån är en av Sveriges största mäklarbyråer. Av 1500 mäklare utsågs Peder Ledin till Årets mäklare i Sverige 2016 i helgen. Utnämningen bygger helt och hållet på försäljningssiffror.
– Det handlar om att leverera. Jag har varit nära några gånger, men nu hade jag det på känn. Det var en skön bekräftelse och jag kunde njuta av stunden. Det är stort.
Peder Ledin har även nominerats till Årets företagare i Boden.