Fyrstjärnigt Bodensia kostar kommunen miljoner
För att hotellkungen Hilding Holmqvist ska kunna ta över och bygga om Bodensia till ett fyrstjärnigt hotell krävs att kommunen kommer överens med nuvarande fastighetsägare och hyresgäst. Förslaget till uppgörelser kostar kommunen sammanlagt 13,5 miljoner kronor och måste godkännas av kommunfullmäktige.
I nuläget hyr Bodens kommun Bodensia av Sveafastigheter. Kontraktet löper till och med 2016. Nettokostnaden inklusive inre underhåll kommande åtta år ligger på drygt 1,3 miljoner kronor per år, enligt Lars Andersson, chef för samhällsbyggnadskontoret. I den siffran ingår inte någon renovering alls.
Hotellet är dock i mycket dåligt skick och det krävs en omfattande renovering. Kommunen har i tidigare förhandlingar med Sveafastigheter talat om en investeringskostnad på omkring 40 miljoner kronor. En sådan lösning hade inneburit att kommunen hyrt hotellet ytterligare 20 år med en hyra på drygt fem miljoner per år. När kommunen diskuterat vidare med eventuella andrahandshyresgäster, så var de bara villiga att betala hälften av den hyran och den kommunala subventionen hade ökat betydligt jämfört med i dag. Den vägen ansågs därför inte ekonomiskt genomförbar.
Beredd att köpa
Hilding Holmqvist är beredd att köpa Bodensia från Sveafastigheter och bygga om det till ett fyrstjärnigt hotell, vilket är en investering på 50-60 miljoner kronor. För att arbetena ska kunna komma igång under november så att "Nya Bodensia" kan invigas till våren måste kommunen komma överens med Sveafastigheter och nuvarande hyresgäst.
Lars Andersson föreslår att hyresavtalet mellan kommunen och Sveafastigheter upphör i förtid och som ersättning för det betalar kommunen elva miljoner kronor.
Hyresavtal uppsagt
Hyresavtalet med nuvarande hyresgäst har kommunen redan sagt upp, men uppsägningen hänsköts till hyresnämnden för medling. Huvudregeln är att hyresgästen i sådana här fall får ekonomisk ersättning. Förslaget till uppgörelse innebär att kommunen köper det företag, som äger hyresavtalet, för 2,6 miljoner kronor. Aktiekapitalet uppgår till 0,1 miljoner.
Totalt innebär båda uppgörelserna en kostnad på 13,5 miljoner kronor. Lars Andersson föreslår att kommunfullmäktige godkänner förslaget. Det innebär även att kommunens budgeterade nettokostnad för Bodensia försvinner från och med nästa år.
Så jobbar vi med nyheter