Det har nog inte undgått någon bodensare att förändringens vindar blåser genom kvarteret Poppeln. Det gamla sekelskifteshuset i korsningen Drottninggatan - Färgaregatan har fått en ansiktslyftning.
I samband med köpet 2016 liknade de nya ägarna byggnaden vid "ett kråkslott".
– Halva huset stod tom. Vi bestämde oss för att öppna ett pensionat som vi tänkte avyttra i ett senare skede, men det här var så roligt att vi bestämde oss för att istället försöka utveckla rörelsen, minns Peter Eriksson.
Nu pågår en omfattande renovering. Åtskilliga miljoner investeras i en hiss och en ny reception i Hotell Drottninggatan 11. Restaurang Oregano har flyttat ut för att ge plats till hotellets nya matsal.
– Vi planerar att ha öppet både morgon och kväll, men jag vill inte avslöja det nya restaurangkonceptet riktigt än. Renoveringen ska vara klar i maj, avslöjar Felix Eriksson.
Förändringen innebär tre nya rum, nu totalt 30, och åtta-tio nya arbetstillfällen.
Familjeägda Tallkvisten fastigheter AB grundades 2016, där sonen Felix arbetar som vd medan pappa Peter är styrelseordförande. Beståndet består av ett 25-tal fastigheter; cirka 140 lägenheter, ett 30-tal affärslokaler samt ett hotell.
Nu står företaget inför sin största satsning någonsin. Idén kläcktes så sent som i december.
– Det är svårt att förädla huset mer. Jag fick idén till hur vi skulle kunna skapa fler rum när jag "skrotade" på bakgården. Här finns en outnyttjad yta som skulle kunna rymma en ny hotelldel, berättar Peter Eriksson.
Arkitekten Martin Häller från MAF har skapat ett fristående höghus med träfasad som kopplas till det nuvarande hotellet via en glassluss på markplanet. Det handlar om cirka 70 nya rum.
Projektet är i ett tidigt stadie och förutsätter en förändring av gällande detaljplan. Investeringen beräknas uppgå till 100 miljoner kronor, där ingår en spavåning och ett underjordiskt parkeringsgarage. Planerna har presenterats för Bodens kommun som är på väg att inleda ett planarbete.
I dag finns det 200 hotellrum i Boden, varav Bodensia står för hälften. Företagarna Peter och Felix Eriksson är övertygad att behovet kommer att öka de närmaste åren.
– Vi har fått sådana signaler från näringslivet och är redo att ta nästa steg. Vi upplever att vi har en bra dialog med kommunen. Förhoppningen är att hotellet ska stå klart om tre år.