Berth Lundqvist, VD på Jekab.
Jekab vill bygga ett flerfamiljshus, men har flera alternativ och har ännu inte bestämt exakt vad de vill bygga.
De tänker följa detaljplanen. Maxhöjden är i så fall 28 meter, max åtta våningar. De avser vare sig att bygga hyresrätter eller bostadsrätter, utan en ganska ny boendeform med ägarlägenheter.
– Du kan jämföra det med att äga en villa, men i stället äger du din lägenhet, säger Berth Lundqvist.
Ägarlägenhet är ett relativt nytt sätt att äga sin bostad. Den räknas som en boendeform sedan år 2009. Det innebär i korthet att man äger sin egen lägenhet i ett flerbostadshus. Till skillnad från en bostadsrätt, där föreningen äger bostaden och köparen betalar för att få bo där.
Eftersom en ägarlägenhet räknas som fast egendom har du större frihet. Man behöver inte ta hänsyn till regler som satts upp av föreningen, vilket förenklar många aspekter av ägandet. Men det är en boendeform som haft det trögt i starten.
– Den är ny i Sverige, men i Europa är den vanlig. Det är vi som inte riktigt har anammat den, men vi tror att det finns en marknad för den typen av boende, säger Berth Lundqvist.
Han påpekar att läget är viktigt om man ska man investera i en lägenhet.
– Det här är ett toppenläge för att göra ägarlägenheter. Det ligger jättenära Kvarnängen och nära till Coop i centrum.
Vad säger du om att få konkurrens?
– Sånt är livet.
Vad de vill bygga är som sagt inte bestämt och Berth Lundqvist tillägger, att det också hänger på om de får markanvisningen eller inte.
– Får vi markanvisningen kan vi gå vidare och vet vad vi kan göra, men man vill inte lägga ned så mycket förrän om man vet om man får den.
Vad är tidplanen?
– Vi ska försöka få det klart så att vi kan bestämma oss under första halvåret om vi ska bygga eller inte.
Precis som när kommunalrådet Claes Nordmark (S) kommenterade Pionjärens ansökan om markanvisning för den aktuella tomten tycker han det är mycket positivt att även Jekab är intresserad.
– Det visar på den framåtanda som finns här i Boden. Det är två fina bolag.
Han tycker det är en spännande utveckling och även att den nya ägarformen är intressant. Kommunen kommer titta på företagens alternativ. Avgörande blir vad som är bäst för Boden.
Kommunen kan även erbjuda något av företagen en annan tomt.
– Det finns flera attraktiva lägen i centrala Boden.