En bygglovsansökan är på väg in för flerfamiljshuset eller Sabo Kombohus mini som ska sättas upp granne med bowlinghallen i Boden. Huset ska rymma 16 stycken ettor och lika många tvåor, som är 35 respektive 45 kvadratmeter. Stiftelsen Bodenbo jobbar också vidare med fler eventuella byggprojekt.
– Vi äger en tomt på Majorsgatan där det är rivet ett hus där vi ser en möjlighet att utöka byggrätten, säger Johan Johansson.
Därför ser Bodens kommun över detaljplanen för gatan. I planen finns också så kallad prickad mark som inte får bebyggas.
– Vi vill att prickmarken som vätter mot Dollarstore-hållet tas bort och man utökar tomten några meter. Just den tomten är inte i linje med alla andra tomter därav utökningen.
I dag går det bara att bygga en tvåplansfastighet på tomten.
– Vi vill därför ha en detaljplan som möjliggör en bebyggelse i tre våningar. Det som ska skapas är vanliga hyresrätter.
Men hur många lägenheter det kommer att bli är svårt att svara på i dag, enligt Johansson.
– Allting beror ju på vilken lägenhetsfördelning vi tänkt oss. Om vi ska tar ettor och tvåor, eller tvåor och treor. Men för den fastigheten på Majorsgatan, oavsett lägenhetsfördelning, kommer det att röra sig mellan 15-20 lägenheter, säger Bodenbos vd.
Det kan också framöver bli nybyggnation i kvarteret Nejlikan. Det handlar då i så fall om att bygga bakom Bodenbos hyreshus efter Brogatan som ligger granne med Dollarstore.
– Idag finns en liten trekantig tomt i skogen bakom hyreshusen som Bodenbo äger som är obebyggd. Där vill också Bodenbo att Bodens kommun ska ta fram en detaljplan för utökad byggnation i framtiden.
– De befintliga hyreshusen är i dag tre våningar höga. Om det blir en nybyggnation så tänker vi oss en hushöjd som är lägre än tall- och granskogen i dag men högre än nuvarande husen för att skapa harmoni i området. Det kanske handlar om ett hyreshus med fyra, fem våningar och drygt 30 lägenheter i så fall, säger Johansson.
Bodenbo ska först färdigställa byggstart på tomten vid bowlinghallen, som beräknas ske sommaren 2018 med inflyttning i så fall första kvartalet 2019.
– När vi fyllt det huset då känner vi oss mogna att fatta ett investeringsbeslut för Majorsgatan eller Brogatan beroende på hur detaljplanprocessen gått. För att styrelsen ska känna sig trygga att fatta dessa beslut så måste vi se att de andra byggprojekten varit lyckade. Vår bedömning är att Bodenbo kommer att ha råd att genomföra projekten. Då skulle man kunna prata om en byggstart på någon av tomterna andra halvåret 2020, säger vd Johan Johansson.