Det är här, intill Svängleden i Sävast, som Stegra vill bygga nästa entreprenörsboende.
Det planerade entreprenörsboendet med 660 bäddar som Stegra vill bygga på platsen är i samma storlek som boendet som nu färdigställs vid Boden Business Park. Närboende har uppmanat kommunen att stoppa planerna och beslutet har överklagats till Mark- och miljödomstolen som valt att upphäva bygglovet.
– Motiveringen var att de inte tyckte att naturvärdesinventeringen samt dagvattenfrågan var tillräckligt utredd. Bollen ligger nu hos Stegra om de vill pröva ett nytt bygglov med de kompletteringar som Mark- och miljödomstolen anser behövs, säger Lars Wiklund, enhetschef för enheten miljö- och bygg på Bodens kommun.
För att kunna gå vidare med en ny bygglovsansökan behövs en ny naturvärdesinventering och för att den ska kunna genomföras behöver man invänta försommaren.
– Det innebär att tidigast när man kan pröva ett nytt bygglov skulle kunna bli någon gång under sommaren, säger Lars Wiklund.
Var det ett oväntat beslut från Mark- och miljödomstolen?
– Ja, vi tycker att det var oväntat. Området ligger intill ett vägområde och därför gjordes en enklare naturvärdesinventering. Vi såg inte riktigt att naturvärdena skulle vara så stora eftersom det var på en väldigt begränsad yta.
– I övrigt är det inte jättenära till bebyggelse, det är dryga hundra meter så vi ser inte att störningen till befintliga bostäder skulle vara stor, fortsätter Lars Wiklund.
Lars Wiklund, miljö och byggchef på Bodens kommun, säger att Mark- och miljödomstolens beslut var oväntat.
När området pekades ut av kommunen sågs platsen som lämplig på grund av avståndet till befintlig bebyggelse och möjligheten att ta sig ut på intilliggande vägar utan en större ökning av trafiken i området.
Enligt Lars Wiklund är det svårt att hitta bra platser att bygga på.
– Det kommunen kan tillhandahålla är på kommunal mark. På vissa platser är det för svårt att komma fram med el men oftast handlar dem om att kapaciteten på VA-nätet inte är tillräcklig.
På grund av områdets storlek och placering gjordes bara en enklare naturvärdesinventering som fått bakläxa av Mark- och miljödomstolen.
Kommunen har möjlighet att ta fram mindre områden för entreprenörsboenden åt Stegra, men det är inte intressant för stålverkstillverkaren som vill bygga boenden i storlek 200 bäddar och uppåt.
Under hösten 2024 stod Stegras entreprenörsboende på Slipvägen 1 klart. Tidigare planer fanns på ett lika stort boende på Slipvägen 2, men det är oklart hur det kommer bli.
– Det kom in 132 yttranden och väldigt många synpunkter från boende i Bodsvedjan och Stegra ansåg att det skulle vara väl så mycket att ha två så stora områden intill varandra. Man kan väl säga att planerna har lagts på is, säger Lars Wiklund.
Nils Eklund är pressansvarig på Stegra.
– Gällande Fruktvägen så har vi i dagsläget inte tagit något beslut om att gå vidare med planerna för området eller hur vi i så fall gör det, säger han.
Nils Eklund, pressansvarig Stegra.
Nils Eklund uppger att de, med anledning av att bygglovsprocessen dragit ut på tiden, förberett sig för utfallet och jobbat med alternativa lösningar där de hyr in sig i befintliga anläggningar.
– Därutöver jobbar vi samtidigt vidare med kommunen för att undersöka om det kan finnas andra möjliga lämpliga platser för tillfälliga entreprenörsbostäder.
Vad händer med planerna för Slipvägen 2?
– Där är det en bygglovsprocess som fortfarande pågår och som måste få ha sin gång, och vi vill i nuläget därför inte säga något ytterligare om det området. Den processen måste få ha sin gång först.