– Vi har sett att intressent blivit större på senare tid med mer spekulanter på visningarna och det har blivit vanligare med budgivningar igen, säger Erik Wallström, fastighetsmäklare i Luleå, om de ökade priserna på bostadsrätter i Norrbotten.
Enligt Per-Arne Sandegren, pressansvarig på Svensk Mäklarstatistik, är nyinflyttade studenter en orsak.
– Det tycks finnas ett säsongsmönster som till viss del kan bero på att mindre lägenheter köps av studenter inför terminsstart. Det kan finnas regionala skäl till prisförändringar som etableringar av företag, säger Per-Arne Sandegren.
Statistik från prisutvecklingen av fritidshus de senaste tre månaderna saknas. Men det senaste året har priset på fritidshus i Norrbotten ökat med 17,3 procent. För riket i stort är den procentuella höjningen 9,4 procent.
– Vi har haft en väldigt stark marknad i sommar. Förmodligen beror den till stor del på covid och att folk har varit på hemmaplan. Köparna är ofta lokala och vi har haft flera köpare från Malmfälten som vill ha ett fritidshus vid kusten, säger Erik Wallström.
Villapriserna har ökat i samtliga län de senaste tre månaderna. Mest ökning har skett i Västerbotten och Jämtland, där det skett en uppgång med 11 procent.
I Norrbotten har ökningen inte varit lika stor, utan legat på 6,9 procent. Boden märker dock ut sig: Här har villapriserna ökat med 14,6 procent.