Luleå kommun planerar en ny stor försäljning av fastigheter. Som vanligt presenteras det som något både säljare och köpare tjänar på. Det är vår tids magiska tänkande.
Den senaste köparen, fastighetsbolaget Hemsö, sägs ha ett avkastningskrav på i snitt 10-15 procent årligen. Hur uppstår den vinsten? Vad jag förstår kan det i huvudsak bara finnas tre sätt:
1. Högre intäkter via höjda hyror.
2. Lägre utgifter via mindre personal och sämre underhåll.
3. Vidareförsäljning av fastigheter.
Eller finns något annat trick?