Bostadsbyggandet bromsar in

Nybyggandet av lĂ€genheter backar – och tappet mĂ€rks som mest i storstadsomrĂ„dena. NedgĂ„ngen Ă€r allra störst i Malmö med ett tapp pĂ„ nĂ€stan 60 procent.

Bostadsbyggandet backade under Ärets första halva. PÄ bilden Barkarbystaden i Stockholm. Arkivbild.

Bostadsbyggandet backade under Ärets första halva. PÄ bilden Barkarbystaden i Stockholm. Arkivbild.

Foto: Fredrik Sandberg/TT

Ekonomi2022-08-22 08:07

Under Ärets första halva backade nybyggnationen av lÀgenheter med 11 procent jÀmfört med samma period Äret innan, visar ny statistik frÄn SCB.

UngefĂ€r 31 050 lĂ€genheter började byggas under första halvĂ„ret 2022 enligt preliminĂ€r statistik. Av dessa fanns runt 7 100 i smĂ„hus, vilket Ă€r en ökning med 2 procent jĂ€mfört med Ă„ret innan.

Enligt Catharina ElmsÀter-SvÀrd, vd för Byggföretagen, var nedgÄngen vÀntad.

– Vi varnade faktiskt redan i vĂ„ras för ett minskat byggande. Det baserade vi pĂ„ att nĂ€stan alla vĂ„ra medlemsföretag kĂ€nt av prisökningar pĂ„ varor och tjĂ€nster, sĂ€ger hon.

Inflationen i stort ger Àven svagare hushÄllsekonomier, fortsÀtter hon. DÄ blir konsekvensen att investeringar skjuts fram och mÀnniskor som behöver en bostad avstÄr frÄn att köpa, vilket leder till fÀrre nybyggen.

GÄr mot trenden

De största tappen syns i storstadsomrĂ„dena. DĂ€r minskade antalet pĂ„började byggen av bostadslĂ€genheter frĂ„n 17 000 till knappt 11 000 – en nedgĂ„ng med 36 procent. Av storstĂ€derna Ă€r tappet störst i Malmö, dĂ€r tappet Ă€r 58 procent.

Samtidigt gĂ„r vissa regioner mot trenden. I VĂ€rmland ökade byggandet frĂ„n 284 till 1 118, en uppgĂ„ng med nĂ€stan 300 procent.

Det Àr svÄrt att ge en prognos pÄ hur lÀnge den generella nedgÄngen hÄller i sig, enligt ElmsÀter-SvÀrd.

– Företagen vet knappt om de kan lĂ€gga anbud, och Ă€ven priser, risker och tillgĂ„ng till material spelar in. Men den kanske största frĂ„gan Ă€r att veta om vi har tillgĂ„ng till cement efter Ă„rsskiftet. Det fĂ„r en vĂ€ldigt stor konsekvens för hela bygg- och anlĂ€ggningssidan, sĂ€ger hon.

Högtryck i delar av sektorn

Hon tillĂ€gger att tappet gör att mĂ„nga funderingar vad det hĂ€r betyder för jobben, och ifall varsel vĂ€ntas i byggindustrin – men menar att branschen i grunden Ă€r i behov av kompetensförstĂ€rkning.

– MĂ„nga försöker behĂ„lla sin personal sĂ„ lĂ„ngt det Ă€r möjligt. SĂ„ Ă€ven om varsel teoretiskt kan lĂ€ggas – inte minst givet osĂ€kerheten kring cement – sĂ„ Ă€r det lika mĂ„nga som Ă€r mĂ„na om att behĂ„lla personalen.

Flera delar av sektorn gÄr dessutom pÄ högtryck, fortsÀtter hon. Det gÀller bland annat mÄleri, installation, plÄt och ventilation, dÀr mer personal nu efterfrÄgas.

– Men om konsekvensen blir att det byggs mindre framöver, dĂ„ kommer det att pĂ„verka dem framöver i nĂ€sta steg, sĂ€ger Catharina ElmsĂ€ter-SvĂ€rd.

SĂ„ jobbar vi med nyheter  LĂ€s mer hĂ€r!