Felet består i att kommunen inte skickat ut alla handlingar till sakägarna efter en revidering av ritningarna - den nya byggnaden blir mindre bland annat. Det är således inte lagligheten i bygglovet som länsstyrelsen tittat på och kritiserat utan kommunens handläggning av ärendet.
– Vi hänvisade bara till att de reviderade handlingarna fanns att ta del av på stadshuset. Vi trodde att det räckte men länsstyrelsen har gjort en annan bedömning, säger Kristoffer Johansson, bygglovschef i Kiruna.
Det är plan- och bygglagen som reglerar handläggningen av bygglovsärenden. Det är i tolkningen av skyldigheten att underrätta sakägare som länsstyrelsen menar att Kiruna kommun gjort fel.
Händer det ofta att länsstyrelsen återförvisar ärenden till er för ny handläggning?
– Det är svårt att bedöma. Det händer i vissa fall, säger Kristoffer Johansson.
Det här innebär att bygget just nu saknar ett giltigt bygglov. Fortsätter byggandet sker det "på egen risk", säger Kristoffer Johansson. Bygglovet kan överklagas och länsstyrelsen kan överpröva det berättar han.
Läs mer: "Granne till ishotellet protesterar mot nya bygget"
Nu har kommunen skickat ut alla handlingar till sakägarna i en tredje omgång. Det dröjer därmed ett par veckor innan bygglovet kan vinna laga kraft. Och Kristoffer Johansson tror att bygglovet till slut kommer att göra det.
– Jo, det måste jag tro. Annars hade vi inte tagit beslutet från början, säger han.